Семинар проводит: Андреева Юлия Анатольевна, практикующий юрист, консультант Ассоциации ТСЖ, ЖСК и ЖК г. Санкт-Петербурга, соавтор нескольких изданий по вопросам ЖКХ. 

1. Управление МКД управляющей компанией, ТСЖ и ЖСК. Особенности взаимодействия.
   • Управление МКД при наличии ТСЖ и правления.
   • Управление МКД при отсутствии правления ТСЖ.
   • Проведение общего собрания по выбору способа управления домом.
   • Особенности управления при наличии в управляемом доме квартир, находящихся в государственной собственности.
   • Особенности заключения договора с Районным жилищным агентством, как представителем собственника неприватизированных квартир.
   • Особенности взаимодействия с жильцами.
   • По каким вопросам УК обязаны проводить общие собрания собственников (годовые отчетные собрания и др.).
2. Споры, касающиеся заключения и исполнения договоров управления МКД.
   • Ничтожность и незаключенность договора управления.
   • Толкование судами договоров управления, не содержащих отдельных обязательных условий договора управления.
   • Договорные отношения с собственниками не жилых помещений.
   • Порядок определения цены договора управления и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
   • Действия управляющей организации при отказе собственников помещений утвердить перечни работ и размер платы за жилое помещение
   • Судебная практика.
3. Актуальные вопросы взыскания задолженности.
   • Правомерность отключения коммунальных услуг и применения альтернативных мер по взысканию задолженности (вывешивание списков неплательщиков и др.).
   • Практические мероприятия по взысканию, формы документов.
   • Анализ практики рассмотрения судами дел о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы: договорная ответственность или неосновательное обогащение.
4. Законодательство в сфере ЖКХ.
   • Комментарии к законам ЖКХ, вступившим в силу в 2011г.
   • Предстоящие изменения в законодательстве ЖКХ планируемые к принятию в 2011г.
   • Комментарии к Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Требования стандарта раскрытия информации. Контроль за соблюдением требований стандарта. Способы раскрытия информации. Регулирующие органы и меры ответственности. Судебная практика.
   • Комментарии к проекту новых «Правил предоставления жилищно-коммунальных услуг» планируемых к введению в 2011 году.
5. Круглый стол. Ответы на вопросы слушателей.